1974〜1984年築, 専有面積31.58㎡〜51.58㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+8.5%
江東区
75.8万円/㎡
前年比+19.2%
NICハイム錦糸町
東京都江東区毛利二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1979年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 41.58㎡の場合
相場
2,666万円
64.1万円/㎡
1,292
2,208
3,125
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜3,125万円
53.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
NICハイム錦糸町
2,300万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 41.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,300万円 | 55.3万円 | 5階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/27 | 4,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 72.8万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 84.5万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/25 | 2,850万円 | 68.5万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2K | 東 |
| 2022/10/22 | 2,980万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2K | 東 |
| 2022/04/03 | 2,680万円 | 61.8万円 | 1階 | 43.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/25 | 2,590万円 | 59.7万円 | 4階 | 43.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 2,780万円 | 64.1万円 | 1階 | 43.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/21 | 2,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 43.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/22 | 2,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 43.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 64.1万円 | 4階 | 43.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/04 | 2,880万円 | 66.4万円 | 4階 | 43.38㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,190万円 | 67.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 48.1万円 | 35.35㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,490万円 | 80.1万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,499万円 | 48.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/27 | 亀戸パークハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 2,180万円 | 55.2万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、江東区では19.2%上昇しています。